Logements intermédiaires à Chateaubernard (16)
Construction de 35 logements locatifs sociaux dans la nouvelle zone d’aménagement des Vauzelles dans l’agglomération de Cognac, associant équipements sportifs d’envergure, équipements de loisirs, et habitat.
L’opération comprend :
20 logements intermédiaires (12 T3 et 8 T4),
15 logements collectifs (10 T1 et 2 T1 bis et 3 T3).
Les véhicules sont regroupés autour d’une placette en cœur d’îlot, afin de maximiser une distribution douce. La composition générale orthogonale très calme est structurée autour d’un axe piéton descendant la pente du site (4%).
Les volumes bâtis, très sobres, de déploient en épi de long de cet axe, parallèlement à la pente. Leur implantation génère des placettes et squares s’appuyant sur une végétalisation forte du site, dont les pergolas, haies et clôtures participent à la lisibilité, avec des jeux de resserrement et d’ouverture.
Le bâtiment collectif destiné principalement à l’accueil de jeunes travailleurs, amorce la composition urbaine en formant une masse en front de rue face au gros complexe sportif des Vauzelles.
Maîtrise d’ouvrage :
Architectes :
Programme :
Mission :
Surface. :
Livraison :
Montant des travaux :
NOALIS
Jean-Marc Beffre
Construction de 35 logements
base + opc
2.322 m2 (surface habitable)
Juin 2026
3,59 M€ HT
